Независимый оценщик
Что собой представляет независимый оценщик?
Независимая оценка осуществляется только профессиональным независимым оценщиком. Они являются экспертами в этом деле и имеют навыки в применении современных методик, не заинтересованный статус, а так же могут объективно выполнять свои функции.
Независимый оценщик может быть нанят как государственными органами, так и частным лицом. Он не может иметь какой-либо интерес по отношению к оцениваемому объекту, а так же состоять в родстве или приятельских отношениях с заказчиком.
Оценщик не может проводить оценку в следующих случаях:
- если имеет какие-то права относительно объекта оценки вне договора;
- если является собственником, кредитором, страховщиком и т.п. по отношению к юридическому лицу, либо наоборот.
Независимую оценку могут проводить индивидуальные предприниматели и юридические лица.
Как же выбрать эксперта-оценщика?
- Можно воспользоваться рекомендациями знакомых;
- По совету специалистов (банки, страховые компании и др.);
- Своими силами.
Какие документы должен иметь независимый эксперт в области оценки?
- Регистрационные или учредительные документы компании, в которой он работает;
- Членство в Саморегулируемой организации оценщиков;
- Документы, подтверждающие его правомочность;
- Документы о получение профессионального образования и переподготовке;
- Страховой полис гражданской ответственности эксперта оценщика перед третьими лицами.
Оплата за работу независимого оценщика не зависит от определенной стоимости объекта оценки.
