Межевание земель общего пользования
При межевании земель общего пользования выполняется топографическая съёмка земель с вычислением площади каждого конкретного участка и составлением фактического плана, который будет являться уточнением существующего генерального плана, если такой иметься.
Межевание земель общего пользования дает возможность собственнику каждого отдельного участка проверить и ли выяснить границу своих владений, решить споры между соседями или внести корректировки в генплан. При общем оформлении документов исключается пересечение одного участка с другим.
Основные этапы межевание земель общего пользования:
- Подготовительный – на данном этапе проходит сбор документов геодезических, картографических, правоустанавливающих и других, с целью их изучения.
- Полевой – этап, на котором проводятся общая геодезическая съемка на местности, сравнивание ее с генеральным планом, межевыми знаками и подписание всеми смежными землевладельцами Акта согласования.
- Камеральный – этап обработки результатов геодезической съемки, оформление межевых дел на земли общего пользования и на участки отдельно.
- Этап юридического сопровождения межевого дела в кадастровой палате.
Земли общего пользования и земли, которые относятся к имуществу общего пользования, закреплены на коллективных совместных правах всех землевладельцев. Это подразумевает то, что решение по вопросам межевание земель общего пользования должен решаться только коллективно.
